115114 г.Москва, Набережная дебреневская, д.7, корп.2 +7 (495) 211-05-34
ClimbTime.ru - Услуги промышленного альпинизма в Москве

Ремонт кровли балкона и лоджии

Ремонт кровли балкона и лоджии

Распространенная проблема, которая имеет характер национального бедствия - протекающие, подобно дуршлагу, кровли балконов и лоджий в наших замечательных типовых домах. То ли дома у нас такие плохо спроектированы, то ли материалы используются не очень качественные, то ли управляющим компаниям нет особого дела до нужд населения; так или иначе, в один прекрасный день, уставши ждать, пока начнется плановый капитальный ремонт кровли дома, а заодно и нашей кровли балкона, мы начинаем искать свой путь решения надоевшей до зубной боли проблемы вечного мокрого пятна над головой. И хорошо, если к этому времени, мокрое пятно не успеет обжиться плесенью, грибками, и прочей неприятной флорой.

Естественно, что без альпинистов, в данной ситуации, обойтись очень трудно, если не сказать - невозможно.  Кто-то может подумать, что наиболее экономичный и правильный  вариант - использовать для этих целей работника из обычной строительно-монтажной организации, вооруженного лестницей. Но делать этого мы настоятельно не рекомендуем, ввиду чрезвычайной опасности для исполнителя данных работ, а также ввиду того, что любые работы на кровле должны быть согласованы с вышеупомянутыми и не очень любимыми нами управляющими компаниями. Без специальных допусков и разрешений тут никак не обойтись.

Стандартные и типовые решения  для данного вида проблем:

  • обработка трещин, а иногда и всей кровли балкона гидроизоляционным составом. В качестве наиболее подходящего материала, с учетом нашего климата - является битумная мастика.
  • использование заполнителя межпанельных швов "Вилатерм", УФ-устойчивой монтажной пены (для больших пустот в стыках бетонных плит) с последующей промазкой мастикой, либо двухкомпонентным герметиком типа "Сазиласт".
  • установка капельников свеса для отвода влаги с бетона, с обязательной герметизацией стыков.
  • В отдельных случаях, монтаж стяжки, толщиной 2-см, для создания уклона.
  • В отдельных случаях, установка "маркизы" поверх кровли балкона, с последующим укрытием профлистом либо металлочерепицей . В типовых многоэтажных домах, такого решения лучше избегать, если оно не предусмотрено проектом застройки. Впоследствии могут возникать проблемы со сходом снега в зимний период, и это может представлять опасность для прохожих. Если уж без "маркизы" не обойтись, то в комплекте лучше сразу предусмотреть установку снегозадержателей и термокабеля по контуру балкона. Данное решение не является "бюджетным".
  • В отдельных случаях - использование наплавляемой кровли из рулонных материалов. По ряду причин мы не можем рекомендовать данный способ как эффективный и надежный.

Стоимость работ по герметизации балконов и лоджий, как правило, рассчитывается индивидуально, в зависимости от предпочитаемого способа устранения протечки и выбранных материалов. Гарантия на выполненные работы.